Valadez: “El bienestar comienza por una vivienda digna”
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Según ha asegurado el alcalde la principal finalidad de la modificación es conseguir suelo, de forma rápida y efectiva, para vivienda protegida, siguiendo las directrices de la legislación autonómica. De la misma forma se consigue suelo para industria ligera de escaparate en una zona adecuada y se resuelve parcialmente el déficit actual.
La superficie de actuación comprende un sector de 239.600 metros cuadrados, en el camino de Casares, y en ella aparecen distintas zonas. Así, la primera franja paralela al camino del polígono se destina a equipamientos públicos, una segunda banda de unos 80 metros de ancho para localización de una zona industrial de pequeña industria, compatible con comercial, y una tercera banda, en ladera, para uso industrial y comercial, compatible con algún centro comercial administrativo y equipamiento.
Por último, la franja residencial en la cota superior, colindante con el nuevo parque, para implantación de viviendas protegidas de régimen general y autonómico.
La zona verde de cesión se reserva en unas parcelas colindantes con el actual polígono industrial, sirviendo de colchón y aprovechando la actual plantación de pinos, que conforma un pequeño bosquete de pino mediterráneo con una antigüedad de entre 10 y 15 años, que pasará a integrarse en las futuras zonas verdes del sector, respetándose en su totalidad.
Valadez explicó que el terreno se ha ordenado en base a diferentes zonas.
En una extensión de 68.795 metros cuadrados se albergarán conjuntos edificatorios dirigidos a actividades de comercio ligero o de servicios de carácter industrial tales como exposición, almacenaje e industria ligera.
También se destinan 5.390 metros cuadrados para una zona de equipamiento escolar y 4.430 metros cuadrados para albergar equipamientos sociales así como cualquier otro servicio necesario para satisfacer las necesidades del núcleo de población.
Un total de 18.780 metros cuadrados se destinarán a jardines y área de juego y recreo de niños y 48.461 metros cuadrados a parque, procedentes del sistema general incluido, y localizados en el mismo emplazamiento propuesto por el actual PGOU, cuya obtención y ejecución, gracias a ésta modificación será gratuita.
Además, se destinan 60.384 metros cuadrados a establecer la red viaria de tráfico rodado y la de itinerarios peatonales que enlazan las distintas zonas del suelo ordenado.
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